Centre commercial de Corgnac

Bureau / show room / auditorium / commerce

Limoge (87)




  • Doubler la surface de vente
  • Changer l’image du centre commercial
  • Créer un mail commercial clos et climatisé

 

 

Quelle enseigne voudrait s’implanter dans ce centre commercial des années 70 éparpillé autour d’un espace vide sur lequel débouchait la ventilation d’un parking ?

 

Pour dynamiser l’ensemble obsolète et sans vie, la totalité des espaces doit être retravaillée, les espaces extérieurs qualifiés, la surface de vente doublée. La ville s’engage dans l’opération avec l’apport d’un terrain et une contribution pour le déplacement des voiries. Le reste des espaces disponibles permettra la création de mille places de stationnement dont 560 dans un parking silo aux façades végétalisées pour minimiser l’impact sur le site.

 

Le quartier est aujourd’hui profondément transformé avec le déplacement des voies périphériques, la création d’une vraie place autour de laquelle s’ouvrent deux niveaux de commerces. L’accès se fait désormais sur un mail riche d’enseignes prestigieuses et se prolonge jusqu’à une piazza intérieure aux vastes dimensions, éclairée naturellement, autour de laquelle s’organisent restaurants et terrasses de café. Les travaux sont réalisés sans interruption de l’activité commerciale avec une organisation de chantier rigoureuse, anticipée dès la conception. Cette opération en quartier sensible reste l’une des rares réhabilitations abouties en copropriété.




 

Maitre d’ouvrage : AFUL (SELI)

Programme : Réhabilitation d’un ensemble immobilier

Travaux : 18 M€

SHON : 27 300 m²

Année de réalisation : 2006

 

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